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熊本に新たな物流拠点が誕生！

熊本市東区戸島町にマルチテナント型の物流倉庫、「熊本戸島ロジスティクスセンター」が着工されました。このプロジェクトは、戸田建設、西日本鉄道、東京建物が共同で手掛けるもので、2026年1月の完成を目指しています。

立地の魅力

新たに建設される物流センターの位置は、熊本市の中心から東へ約10キロの距離にあり、交通の利便性も抜群です。具体的には、九州縦貫自動車道の「益城熊本空港IC」から約5.5キロ、「熊本IC」からは約8.8キロという近さで、物流拠点としての条件が整っています。さらに、周辺には半導体関連工場も多く、地域の物流需要を支える重要な役割を果たすことが期待されています。

熊本戸島ロジスティクスセンターの概要

この物流センターは、1階と2階にトラックバースを設け、大型車両が直接乗り入れ可能なスロープを設置するなど、効率的な物流運営を支援します。また、3階と4階には垂直搬送機と荷物用EVを各6基備え、スムーズな荷物の搬送が行えます。この設計により、最大6テナントへの分割賃貸が可能で、様々なニーズに柔軟に対応できる施設となっています。

トラックバースの利便性と快適性

1階と2階に設けられたトラックバースには荷受室があり、1, 2階フロアでの物流効率が高まる工夫が施されています。また、ドライバー用のトイレや、4階にはスタッフのための休憩室を設置するなど、働く人々の快適性にも配慮した設計となっているのが特徴です。

環境への配慮

この施設では、屋上に太陽光パネルが設置され、自家消費ができる仕組みが整備されています。また、CASBEE建築（新築）AランクおよびZEB Readyの認証を取得予定で、環境意識の高い施設として地域に貢献することが見込まれています。

事業者の意気込み

• - 戸田建設株式会社：140年以上の歴史を持つこの企業は、工事だけでなく、農業や再生エネルギーの分野にも力を入れています。熊本市とは「半導体関連産業の集積に向けた協定」を締結し、地域の発展に寄与する役割を担っています。

• - 西日本鉄道株式会社：鉄道やバスの運行をはじめ、国際物流や不動産開発においても活動を多岐にわたっています。これからも南九州エリアの発展に寄与することを目指しています。

• - 東京建物株式会社：1896年に設立された歴史ある企業で、幅広い事業を展開しています。熊本においても様々なプロジェクトを進めており、地域経済の発展に貢献しています。

この新しい物流センターは、熊本市とその周辺地域にとっての重要な拠点となるでしょう。地域経済の活性化や産業の発展を促進し、今後の動向に注目が集まります。

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